周口市晟德物业服务有限公司
周口川汇大庆路与建设大道交汇处向北100米路东
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      (1)掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价,能给客户提供合理化建议,并熟练地回答客户提出的问题。 (2)善于言辞而不夸夸其谈,待人以诚,与客户保持良好的关系,为企业和产品树立良好的形象。 (3)服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,能不失时机地推销企业楼盘。 (4)代理法人与客户签订业务合同,并及时将合同上交售楼主管审核后执行。 (5)努力做好售后服务工作,树立良好的企业和楼盘形象,提高企业和楼盘的知名度。 (6)建立业主档案,经常电话回访业主,反馈业主对楼盘的意见。 (7)每天向主管汇报工作情况,定期进行工作总结,并根据市场信息对下阶段工作进行策划,以提高工作的计划性和有效性。 (8)负责案场认购书及购房合同的签定并及时催收客户购房款。 (9)努力学习知识,扩大知识面,提高自己的社交能力,促进业务水平的提高。 (10)对待开发商和客户应主动热情、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉,任何情况下避免争吵。 (11)熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况,熟练掌握自己楼盘的情况,如配套、交通、户型、规划、质量、价格等,能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题,做到顾问式销售,不误导客户,实事求是,不夸大其辞。 (12)认真完成、如实填写客户登记表(如电话次数、来访人数、成交情况、认知途径等),每周日下午5点前交部门主管。 (13)通过接待购房客户,了解客户要求,反馈售楼信息给主管或经理,提出销售合理化建议。 (14)正确填写认购书,带领客户去开发伤财务部交纳订金,负责提醒客户交纳各期楼款,按时签订房地产购销合同及按揭合同。 (15)爱护售楼处财物,以主人翁精神树立成本意识,节水节电,不煲电话粥。 (16)自觉维护公司销售机密,切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。 (17)定期向销售主管提交个人工作总结。 任职资格:男士优先,有相关从业经验者优先录用。
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